Помещение свободного назначения, 379.4 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 24

Предлагается к покупке помещение.
• После покупки , реализовывать предложение по рыночной цене в 700.000 руб. за кв.м.( 265.000.000 руб.)
• Срок реализации 6 месяцев.
• Комиссионное вознаграждение – 3% от цены покупки лота.
• При реализации объекта по рыночным ценам, вознаграждение так же 3% от цены продажи.
• Дополнительная информация предоставляется при заинтересованности
• Предложение актуально до 21.02.2022г. Помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по Кутузовскому
проспекту, в жилом фасадном «сталинском» 10-и этажном доме 1944 года постройки.
Помещение имеет площадь 379,4 кв. м, распределенную следующим образом: подвал - 100
кв. м.; 1 этаж - остальные 279 кв. м. Помещение имеет витринные окна, вход в помещение
оборудован с торца здания. Вид права: помещение оформлено в собственность.
Кадастровый номер: 77:07:0009005:2549.
• Локация: одна из центральных и проездных улиц Москвы с хорошо развитым
стритритейлом, хорошим автомобильным и пешеходным трафиком в окружении жилой и
офисной застройки бизнес и премиум класса. • Транспортная доступность: к помещению
можно добраться на автомобиле (имеется парковка), можно и на общественном транспорте
- рядом расположена автобусная остановка, а также подземный пешеходный переход, что
позволяет охватить также трафик и с другой стороны Кутузовского проспекта. Оптимальное
использование помещения: кафе, салон красоты, продуктовый магазин, мед. клиника или
стоматология, а также отделение банка. Помещение может быть сдано в аренду на
долгосрочной основе, текущая ставка аренды в данной локации составляет от 15 000 руб. до
54 326 руб. за кв. м в год.