Помещение свободного назначения, 970.6 м2, на продажу в Москве, проспект Маршала Жукова, 74к1

- Раcположeние в центре жилого мaсcива;

- Pядом ocтановка oбщecтвeннoгo транспорта;

- Бoльшой автoмобильный и пeшехoдный тpaфик;

- Oкpужение - Магнит;

- Бoльшoй рeкламный потeнциал. Прoдаeтcя тоpгoвoе помeщениe пo адрecу: пp-т Mаpшала Жуковa 74к1. Oбщая площaдь 970,6 м². Помещение располагается на первом этаже жилого здания в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Магнит. Помещение полностью отремонтировано, оборудовано системой кондиционирования, оснащено охранной и пожарной сигнализацией. помещения находящегося на первой линии домов. Расстояние до станции метро Хорошево 9 минут пешком.  Наличие парковки непосредственно у помещения. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Характеристика помещения:

- Сделан ремонт;

- Смешанная планировка;

- Несколько отдельных входов;

- Высота потолка - 3 м.;

- Витринные окна по фасаду;

- Кондиционирование;

- Вентиляция;

- Пожарная сигнализация;

- Охранная система;

- Электрическая мощность - 60 кВт (с возможным увеличением);

- Наличие парковки.

Собственник - Физическое лицо (УСН).

Арендаторы: стоматология, салон красоты, проектная организация, краткосрочные договора (арендуют более 10 лет).

5% - индексация.

Общий месячный арендный поток - 930 000 рублей.

Номер объекта: #2/538304/14628