Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 143 м2, на продажу в Москве, улица Марьинский Парк, 45

добавлено 17 января в 14:36
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 143 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
7 000 000
49 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Очень выгодное предложение по ППА (переуступка прав аренды)! Площадь помещения 143 кв.м. в Люблино

Одновременно вы получаете помещение (выкуп через 11 мес.) и готовый бизнес (бар, кафе-ресторан, магазин)! Информация:

-Первый этаж жилого дома на первой линии с отдельным входом – работа 24/7 – между двумя местными отелями (тоже находятся в этом доме)

-После входа слева барная стойка (посадка 6 мест) и далее зал на 24-30 посадочных мест – есть барная лицензия – продажа алкоголя 24/7 и охват местных жителей

-Правее после входа 2 торговых отдела: в коридоре морозильные лари, далее отдел соки, газировка, алкоголь, напротив табачный шкаф; в глубине продукты – овощи, фрукты, мясо, колбасы, напротив конфеты, бакалея, консервы – магазинная рабочая лицензия

-Есть отдельное помещение работающей кухни: конвектоматы, холодильная камера, плита, разделочный стол, духовка, СВЧ, отдельная вытяжка

-Кухня работает на доставку с Деливери клаб (в день 20-40 заказов – см. фото) и планируется подписание в апреле контракта (8 млн./год) на доставку 50 обедов каждый день, 2 раза в месяц банкеты

-Ещё есть кабинет руководителя, свой санузел, небольшое место под склад

-Своя линия электроэнергии 50 кВт, при этом вытяжка помещения проложена по архитектурному плану внутри дома отдельно от общедомовой вытяжки, пожарка, видеонаблюдение, плюс онлайн программы ведения бизнеса Триар

-Помещение свежее, после ремонта, новому собственнику оставляем всё оборудование, мебель, технику и остаток товара! Всё на гарантии! В будущем можно сделать второй вход со двора!

По договору: договор с ДГИ на 10 лет от 2020 года, аренда от города 67 тыс. руб./мес., сверху счетчики вода-свет. Все документы и договора есть, сделка через нотариуса со 100% доли со сменой учредителя и гендиректора

Инфраструктура: станции метро Волжская, Люблино, Братиславская, рядом продуктовых магазинов нет, кафе нет, только школы, детские сады, хостелы, через дорогу парк. Улицы рядом: Краснодарская, Перерва, ал. Кремлёвских Курсантов, Ставропольская и т.д.

Звоните – расскажем и покажем!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот