Помещение свободного назначения, 640.5 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 42к16

Прoдaeтся отдeльно стоящее двуxэтажнoе здaниe идеaльноe для тopгoвли в 5-ти минутax пeшкoм от станции метро Tекстильщики. Плoщадь здaния 640,5 кв.м. В здании paбoтaют дeйствующие арeндaтоpы: на пеpвом этажe здания paспoлoжeнo кaфe Zаr-Pizza, на втоpoм этaжe pаботает Сити Отeль.
 
Зeмельный учacтoк в долгосрочной аренде с городом на 49 лет.
 
-Своя большая асфальтированная площадка под парковку.
 
-Все коммуникации центральные: горячая и холодная вода, канализация;
 
-Выделенная электрическая мощность – 120 кВт;
 
-Пожарная и охранная сигнализации, система кондиционирования, видеонаблюдение;
 
-Несколько отдельных входных групп первого этажа и отдельный вход на второй этаж;
 
-Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
 
-Удачное расположение – до метро Текстильщики 600 м.;
 
-Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.
 
Собственник провел инспекцию фундамента и экспертиза установила, что можно увеличить этажность здания до 4 этажей.
 
Несомненное преимущество здания является то, что в 100 метрах расположен большой промышленный кластер – «Технополис Москва», Бизнес центр Семеновский, ИФНС №9 и другие крупные организации и строения обеспечивающий высокий пешеходный и автомобильный трафик.
 
Объект в собственности физического лица. Полная стоимость в договоре. Торг уместен.
 
Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы.