Помещение свободного назначения, 227.6 м2, на продажу в Москве, Тюменский проезд, 3к8

Прямая продажа, без посредников!

Возможна ипотека, рассрочка!

!Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома, высотой в 22 этаж

! Очень выгодное расположение на высоком трафике.

!Более 100 м от детских садов и школ, нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции.

! Часть помещения находится не под жилой площадью, что позволяет получить медицинскую лицензию с использованием рентгена

! Помещение расположено на торце корпуса.

! Находится непосредственно на перекрестке пешеходных дорог, ведущих к метро (5 минут пешком) и к МЦД (7 минут пешком)

! Через дорогу будет построен жилой квартал по реновации с школой.

! Помещение имеет 2 входа. Первый вход со стороны дороги, ведущей к метро и к МЦД, второй с внутренней стороны двора.

! По соседству с помещением большой плоскостной паркинг для жителей комплекса. Визуально он рассчитан на 400-500 машиномест.

Стоит отметить, что в самом комплексе есть подземная паковка, но она всего на 300 машиномест и плоскостной паркинг будет пользоваться очень большой популярностью, что создаст высокий трафик в течении всего дня.

50% корпусов сдаются уже с отделкой, что говорит о том, что заселение комплекса будет довольно быстрым. Часть корпусов комплекса уже сдано и идет заселение.

Паркинг уже построен и будет вводится в эксплуатацию вместе с сдачей Жилого комплекса.

! Сам жилой комплекс состоит из одиннадцати высотных корпусов переменной этажности (7-31 этаж)

! Корпус, где находится помещение будет сдан в 2 квартале 2022г.

! За счет высотности застройки очень низкая доля коммерческой недвижимости по отношению к жилой.

! Высокий уровень дохода покупателей ЖК

! Высота потолков 4,3 м

! Мощность 66 кВт

! Ветринные окна

! Помещение правильной прямоугольной формы.

5 минут пешком до ст. метро Бульвар Рокоссовского

700 метров до МЦК