Помещение свободного назначения, 117 м2, на продажу в Москве

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Планерная дом 7к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Алкомаркет Винлаб . Текущий месячный арендный поток - 280 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 117 кв.м. Ближайшая станция метро -  Планерная, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 4.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 42 000 000 руб., или 358 974 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.