Описание
Напрямую от собственника. Без комиссий и переплат.
Предлагаем на продажу ГАБ - ликвидное помещение формата street-retail площадью 90 кв.м с арендатором Wildberries в 2х минутах ходьбы от м. Аннино рядом с зоной новой высокоплотной жилой застройки домами ПИК.
Помещение расположено на 1м этаже 2х этажного нежилого ОСЗ, полностью используемого под ритейл. Вакансия в данном кластере близка к нулю. Основные арендаторы в радиусе 20 м: крупная продукотвая сеть "Ермолино", Почта Банк, стоматология, ресторан, Донер Кебаб, магазин "Продукты"). Здание расположено рядом с ТЦ Аннино, заполненного сетевыми арендаторами. Вакансия в данном кластере равна 0.
Технические параметры помещения:
90 кв.м, большая вывеска на фасаде, витрины, отдельный вход с улицы на уровне земли (без ступеней), планировка - свободная, h=3,4 м, возможность установить вытяжку, все коммуникации, мокрая точка, 15 кВт. Помещение очень светлое, с большими витринами с фасада здания. В непосредственной близости расположена большая свободная парковка от ТЦ Аннино.
Текущий МАП составляет 265 т.руб. окупаемость 9,4 года.
Также в продаже есть блок 173,8 кв.м.
У метро, ПСН, Street retail, Торговое помещение, Общепит, Витрины, 1 этаж, Место для рекламы, Отдельный вход, Зона разгрузки, Высокие потолки, Вытяжка, Проходное и проездное место, Алкогольная лицензия
