Помещение свободного назначения, 75 м2, на продажу в Москве, улица Шверника, 12/2к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 1 месяц. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Шверника дом 12/2 к.1. Сетевой Аптека аптека Горздрав. Текущий месячный арендный поток - 460 313 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 75 кв.м. Ближайшая станция метро -  Академическая, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 2.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 61 300 000 руб., или 817 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.