Помещение свободного назначения, 25 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

Продаю помещение свободного назначения на самом высоком 16 этаже Бизнес Центра Смола. 
 
Собственник физ лицо. Продажа доли 25% по ДКП ( общая площадь помещения 100.9 м2 ). Покупал летом 2021 года. Готовы оперативно выйти на сделку . Отдельный изолированный кабинет , запущен процесс раскадастрирования .
 
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: В помещении есть водоснабжение и водоотведение для увеличения универсальности (возможность сдавать под индустрию красоты).В помещении свежий ремонт . Установлен кондиционер . Разведено много розеток по периметру . В помещении отличная инсталляция - 3 окна попадает много света . Планировка и электрика продумана так что его можно легко поделить на 3 изолированных кабинета . Отдельный счетчик на электроэнергию . Есть возможность увеличить выделенную мощность . В бизнес-центре 16 этажей, четыре лифта (в том числе, один грузовой), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система.
 
КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ : Потенциальная сдача в аренду за 60000 рублей в месяц . Здание обладает прекрасной транспортной доступностью и расположено в уютном зеленом районе Москвы. Бесплатная парковка вокруг здания и на прилегающих улицах .
 
Сейчас объект находится на финальной стадии реновации. Проект по реновации подготовило архитектурное бюро Уникум. Развитая инфраструктура.