Помещение свободного назначения, 58.1 м2, на продажу в Москве, Кетчерская улица, 4Бс1

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

ПСН, 58.1 м2 (с отдельным входом), в отдельно стоящем одноэтажном здании, с витринными окнами. Помещение с отделкой, открытой планировкой. Земельный участок под зданием в собственности. Большое количество парковочных мест вокруг здания. 

Продажа частями:

- 58.1 м2 (с отдельным входом, в процессе заключения сетевого арендатора 

на ставку 160 000 руб/мес) - 17 500 000 руб., 20 кВт (возможно увеличение);

- 80 м2 (общий вход, идет поиск арендатора на формат торговли Open Space) - 25 000 000 руб., 

50 кВт (возможно увеличение).

Располагается вблизи ж/д станции Новогиреево (180 метров). Интенсивный пешеходный трафик, находится в густонаселенном жилом массиве. Хороший рекламный потенциал.

Все коммуникации центральные. Высота потолков 3м. 

Свободная электрическая мощность 70 квт (возможно увеличение).

По соседству множество сетевых представителей (что обеспечивает дополнительный трафик): 

ЯндексМаркет, Пятерочка, Мясницкий ряд, Красное и Белое, Аптека Столички, Оzоn, Wildbеrriеs, ЛитРа.

Получение Алкогольной и Табачной лицензии возможно. 

Собственник - Физ. лицо, в собственности более 5 лет. 

ДКП (полная сумма).

По запросу предоставим дополнительную информацию.

Оперативный показ, набирайте заранее, организуем.