Помещение свободного назначения, 754 м2, на продажу в Москве, 4-я улица 8 Марта, 6А

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Москве (м. Аэропорт) с 8 летней окупаемостью! 

Главные плюсы: 

+ Якорный арендатор - МАГНИТ (арендный поток 624 000 - договор аренды на 10 лет), 

Хоккейная секция (арендный поток - 133 400),

Музыкальная студия (95 000) -МАП (852 400) 

+ Расположение: практически центр Москвы (8 минут пешком до метро Аэропорт и 4 минуты пешком до платформы МЦД-2 Гражданская, 2 км до ТТК)

+ Обслуживанием помещения занимается УК Бизнес-центра - арендаторы полностью перекрывают затраты по коммунальным платежам 

+ Есть парковка при БЦ  

+ Развитая инфраструктура, рядом есть боулинг, кафе/рестораны, галерея Аэропорт, аптеки и тд.

+ Два отдельных входа 

+ Грузовой лифт (обслуживание компенсирует Магнит)

+ Территория находится под регулярной охраной 

+ Со всеми арендаторами хорошие отношения

+ ГАБ создавался под себя, для долгосрочного получения прибыли собственника,(первоначальная стоимость 85 -90 млн,  при быстром выходе на сделку - 80 000 000)

Остались вопросы звоните!!

Оперативный показ! 

Чистая сделка без посредников !!!