Помещение свободного назначения, 170 м2, на продажу в Москве, улица Бориса Галушкина, 23

Продается помещение свободного назначения. Помещение находится в большом жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом находится центр госуслуг, пенсионный фонд, центральная городская деловая библиотека, Московский Политехнический университет. В шаговой доступности - магазины "Перекресток" и "Пятерочка". В самом доме расположены продуктовый магазин и магазин автозапчастей и автотоваров. Вход в помещение отдельный, находится на первой линии жилого дома, дополнительно вход со стороны двора.

Характеристики:

Площадь - 170 кв.м., возможно деление на 2 зала 
Планировка - смешанная. 
Электрическая мощность - 15 кВт 
Автономная вытяжка - да 
Наличие пожарной сигнализации - да 
Окна витринные - да 
Рекламные возможности - размещение вывески на витрине 
Ремонт - да 
Предоставление каникул - да
Стоимость ООО с ДКП от ДГИ - 4 200 000 рублей 

Цена указанная в договоре купли продажи с ДГИ 23 000 000 рублей в рассрочку по ФЗ 159 на 5 лет, сейчас ведутся работы по пересчету на 7 лет Платеж по выкупу сейчас - 417 000 рублей, планируется в связи с пересчетом - 306 000 рублей Прогнозируемый арендный поток 250 000 рублей В данный момент помещение не занято арендаторами. Ожидаемая доходность - 23 % годовых.
 Для более подробной информации и консультации по объекту Звоните. Специалисты Носорог Недвижимости готовы ответить на ваши вопросы и дать консультацию по теме недвижимости.