Помещение свободного назначения, 375.7 м2, на продажу в Москве, Лопухинский переулок, 3с1

Код лота: РАД-302589 
Продается через торги отдельно стоящее здание в историческом центре, районе Хамовники, расположенное на Лопухинском переулке.    Общая площадь здания  375,7 кв. м, распределенная следующим образом: подвал (105,6 кв. м) + 1 этаж (118,3 кв. м) + 2 этаж (123,7 кв. м). Здание построено в 1917 году, не является ОКН.    Здание находится в собственности, кадастровый номер: 77:01:0001050:1073, назначение: нежилое.    Материал наружных стен: деревянные, перекрытия  деревянные. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.    Здание не пригодно для эксплуатации. Требуется капитальный ремонт с восстановлением несущих элементов, демонтированных, находящихся в аварийном или ограниченно работоспособном техническом состоянии. Требуется восстановить отделочные слои. Здание временно отключено от центральных коммуникаций.    Здание расположено на земельном участке площадью 0,0198 га с кадастровым номером: 77:01:0001050:102. Земельный участок находится в аренде (договор с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы до 09.06.2030).    Факторы инвестиционной привлекательности:    Локация: здание расположено в центре Москвы в самом престижном районе  Хамовники, внутри Садового Кольца.   Окружение и транспортная доступность: улицы Остоженка и Пречистенка в 100 метрах от здания, храм Христа Спасителя  450 метрах, Кремль  в 1 км. Ближайшее окружение  элитное жилье и исторические здания.