Помещение свободного назначения, 224 м2, на продажу в Москве, Каргопольская улица, 13к1

Продаётся ППА с Выкупом в июле 2022

Адрес имущества: Каргопольская 13 к1

Объект: нежилое помещение 1-й этаж 

Общая площадь: 224,9м2

Кабинетная планировка, большие окна.

Два отдельных входа с первой линии

Потолки 2,66 метров.

В помещении сделан капитальный ремонт.

Выделенная мощность 20кВт

Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в 12-ти этажном жилом доме в густонаселённом жилом массиве. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Назначение помещения СВОБОДНОЕ. Отлично подойдёт под торговлю, медицинские услуги, стоматологию, бытовое обслуживание, офис, ветеринарную клинику, косметологию, массажный салон и т.д. 

До станция метро Отрадное 1 км.

Арендаторы:

Помещение полностью сдано в аренду: 

Разливное Пиво (23,4м2)- за 50000 р в месяц

Маникюр (16,7м2)- за 35000 р в месяц

Ателье (13.1м2)- за 27000 р в месяц

Склад (12,8м2) - за 22000 р в месяц

Маникюр (7,7м2) - за 20000 р в месяц

(111,6м2) с отельным входом - ищем арендатора.

Пока что ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК СОСТАВЛЯЕТ 154 000 рублей в месяц!

Условия продажи:

Стоимость продажи ППА 12 000 000 руб

Ставка аренды за м2 в год составляет 18800 руб. с НДС

Договор с департамент имущества города Москвы заключён на 10 лет, до 03. 2030 года

По данному помещению возможен выкуп в июле 2022 года.

От собственника.