Помещение свободного назначения, 100.9 м2, на продажу в Москве, Смольная улица

Продаю помещение свободного назначения на 16 этаже Бизнес Центра Смола. Собственник физ лицо. Продажа по ДКП. Покупал летом 2021 года. Готовы оперативно выйти на сделку .

Готовый арендный бизнес !

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Помещение разделено на 4 изолированных кабинета. На каждое помещение стоит отдельный электрический счетчик. Общая мощность 10 Квт. На каждое помещение заведено по 2,5 Квт. Есть возможность в будущем разделения на 4 независимых помещения и получения Егрн на каждое отдельно. Высокие потолки 3,7 метра. В двух помещениях есть водоснабжение и водоотведение для увеличения универсальности (возможность сдавать под индустрию красоты).В помещениях свежий ремонт . 

В бизнес-центре 16 этажей, четыре лифта (в том числе, один грузовой), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система.

КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ : 

Сдано в аренду за 190000 рублей в месяц.

Здание обладает прекрасной транспортной доступностью и расположено в уютном зеленом районе Москвы. Бесплатная парковка вокруг здания и на прилегающих улицах .

Сейчас объект находится на финальной стадии реновации. Проект по реновации подготовило архитектурное бюро Уникум. Развитая инфраструктура.

Номер объекта: #2/536972/16963