Помещение свободного назначения, 110 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 23к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 1 месяц. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Хорошевское дом 23 к 1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Мебельный магазин Мебельный шоу-рум. Текущий месячный арендный поток - 210 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 110 кв.м. Ближайшая станция метро -  Полежаевская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 30 000 000 руб., или 272 727 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.