Помещение свободного назначения, 172.2 м2, на продажу в Москве, Новозаводская улица, 2

ППА на подвал, от м. Фили 2-3 минуты пешком. Дом на первой линии. Отдельный вход со двора. Свободная бесплатная парковка, возможен подъезд грузового транспорта.

Потолки по БТИ 3 м., по факту 2,2-2,5 м. Требуется капитальный ремонт! Состояние как на фото. Помещению нужен настоящий хозяин, который не побоится ремонтов и приобретет прекрасную локацию по лучшей цене. После ремонта помещение подорожает в цене в 3-4 раза.

Аренда у города на 10 лет с 24 марта 2022 года. Арендная плата 56 800 руб. в месяц.

Оплачено 8 месяцев с 24.03.2022 г., входят в цену. Договор аренды официально зарегистрирован.

Подходит под любую деятельность кроме хостела и вредного производства.

В помещении есть санузел с сололифтом, раковина (устанавливали сами). Имеется люк – можно сделать окно или использовать для разгрузки товара.

Выкуп возможен в июле 2026 года. Выкупов через 2 года уже не существует, не верьте сказкам.

Долг по коммуналке с марта 2022 и по аренде 1 мес. В остальном фирма чистая, без долгов и проблем, деятельность не велась. Есть депозит 5 мес. Продаем в убыток.