Описание
Продажа прав аренды с городом на 10 лет (с возможностью выкупа помещения).
Кирпичный дом 1949 г. постройки (в программу реновации не входит), первая линия домов, большие рекламные возможности, вход хорошо просматривается с дороги, рядом остановка общественного транспорта. Отдельный вход от жилых подъездов. Есть место для парковки, дом не огорожен, парковка бесплатная.
В непосредственной близости Ленинградское шоссе, удобный выезд на ТТК, МКАД, аэропорт Шереметьево.
Общая площадь помещения 22.7 кв.м. (15,6 кв.м. -по документам, 7,1 кв.м. - коридор- идет бонусом к этому помещению). Есть санузел, душ, мини-кухня. Все коммуникации центральные, есть свой бойлер, отопление. Выполнен евро-ремонт, высота потолка 2.8 м.
Свободный профиль, подходит под любой вид деятельности, идеально под АПАРТАМЕНТЫ, ШОУ-РУМ, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН, МАГАЗИНЧИК, СТУДИЮ КРАСОТЫ, КОСМЕТОЛОГИЮ, МАССАЖ, ЧАСТНУЮ ПРАКТИКУ, УСЛУГИ, ОФИС и т.д.
Стоимость аренды городу – 22 178 р/месяц (без НДС). Первый год аренды (до 05 августа 2022 г) и ДЕПОЗИТ в размере 5-ти месяцев аренды ОПЛАЧЕН и входит в стоимость ППА.
Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 7 лет. Кадастровая стоимость помещения 848 542 руб.
Вы выкупать помещение не обязаны, департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан, никто кроме вас не может выкупить это помещение. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается и помещение считается вашей собственностью!
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем, деятельность не велась, отчеты сдавались.
Звоните, предложение актуально. Номер в базе: 7827310. Район: Сокол.
