Помещение свободного назначения, 50.5 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Помещение с арендатором — бар с лицензией. Готовый арендный бизнес 50,5 кв.м. Предложение от собственника! Помещение формата стрит ритейл — на первой линии, вечерняя сторона. Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков). 

Долгосрочный договор — 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Земельный участок в собственности! 

Технические показатели: - Площадь 50,5 м2, 1-й этаж, отдельный вход + выход на фудхолл - Витрина 6 метров - Приточно-вытяжная вентиляция - Высота потолков от 4.5 метров - Круглосуточный доступ - Отдельная мокрая точка - Круглосуточная охрана Экономические показатели: Арендатор — JUNGLE BAR МАП — 250 000 руб

Помещение арендует стильный коктейль-бар с авторским дизайном: интерьер наполнен арт-объектами современных художников, стены расписаны вручную, барная стойка всегда пестрит яркими коктейлями, царит атмосфера праздника и диких танцев. Бар стал одним из самых популярных мест в районе. Все фотографии — реальные.

JUNGLE BAR располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.