Описание
Продается ПСН, общая площадь 145 кв.м. Самый лучший и востребованный инвестиционный проект в ЦАО! Быстрая окупаемость. Высокая капитализация.
СУПЕР-ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ! РАССРОЧКА! Скидка обсуждается
Самое функциональное 2-х этажное помещение, 2 отдельных входа: улица (Москва-Сити)/двор
Очень выгодное расположение помещения на первой линии проезжей части улицы, напротив Москва-сити. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИДИМОСТЬ И ЛУЧШИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК
Назначение: офис, магазин, услуги , салон красоты, косметология, медцентр
2 входа, 2 этажа
Потолки 3м, витринные окна, лучшая видимость
Большой пешеходный трафик среди жильцов комплекса и резидентов крупнейшей деловой среды
Великолепная транспортная доступность
Мощность 36,25 кВТ (с возможностью увеличения)
Водоснабжение (городское)
Круглосуточный доступ в помещение
Кратчайшие сроки окупаемости (капитализация более 25%)
-Лучший пешеходный трафик мимо помещения среди жителей, а также в сторону метро, 300 м. - от метро;
-Лучшая транспортная доступность для посетителей и сотрудников: 300 м. (3 мин пешком) от помещения м. Шелепиха!
-Пешеходный переход от помещения до Москва-Сити (10 мин.);
-Расположено на 1-м этаже жилого комплекса, состоящего из 10 корпусов 4-53 этажей, 10000 жителей;
-450 метров от Москва-Сити, 2 минуты пешком от Шелепихинской набережной;
-Помещение расположено на улицу с проезжей частью северного дублера Кутузовского пр-та.
-Другая сторона расположена в сторону двора, на прогулочный бульвар, который будет центром притяжения, как среди резидентов ЖК, так и жителей и гостей ближайшего окружения;
-Очень мало коммерческих помещений в комплексе, что исключает конкуренцию назначению КО;
Комплекс бизнес-класса, расположен в ЦАО, район Красная Пресня. Лучшая транспортная доступность! В 100 метрах (1-2 мин. пешком) от дома станция метро "Шелепиха", 300 метрах от комплекса - станция метро "Беговая", станция ЦКД "Тестовая", остановки общественного транспорта. Свободные выезды во все направления города, исключены пробки.
Самый прогрессивный и развивающийся район Москвы. Через дорогу крупнейший бизнес-центр Москва-сити. 200 метров (3 мин. пешком) от комплекса набережная Москва-реки, с прогулочной зоной до самого центра города. В 2022 г. окончание строительства тоннеля, соединяющего комплекс с Москва-сити. В настоящее время через ТТК от комплекса, напротив Москва-сити, строительство большого делового центра. Завершение строительства Северного дублера Кутузовского пр-та. КОМПЛЕКС ВИДЕН И УДОБЕН В ДОСТУПЕ СО ВСЕХ УЛИЦ И ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК В ЛОКАЦИИ.
