Описание
Продаётся встроенно-пристроенное нежилое помещение по адресу: Москва, Лазоревый проезд, д. 5. Расположение на первом (входная группа, лобби и лифт) и втором этажах жилого комплекса в окружении плотной жилой застройки ЖК “Ботанический сад”.
Удобная логистика, напротив станция м. “Ботанический сад” и МЦК. Быстрый выезд на основные транспортные магистрали : пр-т Мира, ТТК, Алтуфьевское шоссе, центр города.
Рядом остановки общественного транспорта. На первых этажах расположены многочисленные магазины, кафе и предприятия сферы услуг.
Расположение внутри жилого комплекса и в соседстве с бизнес-центром привлекательны для любого бизнеса.
Параметры:
— 2 этаж (отдельный вход с 1-го этажа), огромные витрины
— Sобщ – 1 144,7 м2, собственность (S1 этажа – 126,8 м2 + S2 этажа – 1017,9 м2)
— Максимально полезная торговая площадь
— Высота потолков – от 2,9 до 3,9 м
— Эл. мощность – 144 кВт
— Возможность парковки автомобилей
Дополнительная информация:
— Сделан проект на 800 м2 под стоматологический центр
— Современный спальный район с высокой плотностью населения
— Цена: 215 млн. рублей (187 820 рублей – 1 м2), НДС включен в стоимость
Возможность покупки части помещения:
— S1– 842,3 м2 (S1 этажа – 73,4 м2 + S2 этажа – 768,9 м2), помещение оборудовано отдельными входами с 1 этажа (вход 1,2 на плане 1 этажа)
— S2– 302,4 м2 (S1 этажа – 53,4 м2 + S2 этажа – 249,0 м2) , помещение оборудовано отдельными входами с 1 этажа (вход 3,4 на плане 1 этажа )
Возможное назначение:
— Медицинский центр
— Ресторан
— Клиентский офис
— Гостиница
— Коворкинг
☎️ Позвоните нам, наш менеджер ответит на оставшиеся вопросы и подберет возможные варианты для Вашего бизнеса.
