Помещение свободного назначения, 111 м2, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 15Б

Уникальное предложение. Нежилое помещение в новом монолитно-кирпичном ЖК Балаклавский комфорт класса. Первая линия,✌️ места для парковки, зона разгрузки. ДВА ВХОДА, единственное помещение с такими характеристиками! Можно сделать ДВА помещения для разных видов деятельности! Легкий монтаж световой вывески! Масса вариантов для любого вида бизнеса (пункт выдачи, кофейня, пекарня, строительный магазин, стоматология, продуктовый магазин и мн.др.). Высокие потолки 3,8!!!, система пожаротушения, сигнализация и система оповещения!!!, Индивидуальная вытяжка! ,❤ мощность от 16, легкое увеличение!!! до 35 кВт (поясним). Установлено, видеонаблюдение (ведётся круглосуточно) . Счетчики ээ, воды, все ИПУ установлены.. Два отдельных входа в помещение оснащены подъемниками для маломобильных групп населения, именно для продаваемого помещения!. Внутри стены не капитальные, (см план. тонкие стены все можно легко демонтировать.) Пять -десять минут пешком по прямой линии от метро. Двух уровневый подземный паркинг и стоянка на территории комплекса. Под самим помещением машиномест нет✌️ (информация для лицензий)! Прямая продажа от физлица! Дом сдан в августе 2021 г., заселен на 40%, в остальных помещениях активно ведутся ремонтные работы.. Все квартиры выкуплены. При заселении (окончании ремонтных работ) стоимость помещения вырастет. Въезд/вход к помещению со стороны Балаклавского проспекта (главной дороги) и со стороны Битцевского проезда. Отличная инвестиция для приумножения капитала в современных реалиях и/или для ведения собственного бизнеса! Бесплатная стоянка, въезд свободный. БЕЗ ТОРГА. БЕЗ ОБМЕНА. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ФИЗЛИЦА ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ!