Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Помещение свободного назначения, 85 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Тухачевского, 32к2

      Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, метро Октябрьское поле, метро Народное Ополчение, улица Маршала Тухачевского, 32к2
      добавлено 13 июля в 14:48
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 85 м2
      Высота потолков 2.6 м
      ЦЕНА
      21 900 000
      257 600 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Готовый арендный бизнес с арендатором Wildberries

      2470000руб. пассивного дохода чистыми в год

      85м² в собственности на физическом лице

      Локация – Хорошево-Мневники

      Объект расположен в престижном районе на Северо-Западе Москвы в густонаселенном жилом массиве.7857 квартир в радиусе 500 м!

      Уже в 2024 году рядом с домом открывается станция метро Бульвар Карбышева!
      Рядом с помещением находится народная тропа от остановки общественно транспорта и школа на 2347 учеников, Отделение Почты России в том же доме

      Арендатор – компания Wildberries.

      Это самый крупный маркетплейс в России, который растет на 30-45% в год (данные на 2020, 2021, 2022)

      Стабильный высокий МАП (месячный арендный платеж) в размере 221000 руб в месяц.

      ГАП (годовой арендный поток) 2652000 рублей в год.

      Окупаемость 8.5 лет. + Недвижимость 85м² в собственности с прогнозом роста цены.
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2024 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.