Помещение свободного назначения, 11.5 м2, на продажу в Москве, Голубинская улица

Срочно. Продается право аренды на помещение свободного назначения 11.5м2 (ППА). Без ремонта можно сказать. Было немного затоплено и периодически подтапливается. Проблема в жековских коммуникациях. Эту проблему можно превратить в прибыль, просуживаясь с управляющей компанией, тк они не выполняют свои обязанности. В помещении влажно и паутина. Дом, не находится в списках на реновацию. Продаю как есть, клининг с просушкой стоит 20-40к, если сделаю, буду выставлять дороже.
В аренде от города сроком на 10 лет от мая 2022 года. Акт приёма-передачи подписан 28.05.2022. Арендная ставка 25 тыс. в месяц без НДС. Право льготного выкупа с рассрочкой на 7 лет по 159 фз. Цена выкупа должна быть очень низкой!

В стоимость входят оплаченные 17 месяцев аренды!!!! Низкая кад.стоимость, 450 тыс!!!

1-й этаж жилого дома, вход через подъезд. 

Долгов нет, свежее ооо открывалось под участие в аукционах. Продажа 100% доли в УК и смена ген. Дира. Один учредитель, он же директор.

Могу быть не доступен, в сообщениях всегда на связи и по возможности перезвоню.