Помещение свободного назначения, 195 м2, на продажу в Москве, улица Короленко, 7к3

>> АДРЕС: ул. Короленко, д. 7к3 (жилой дом).⠀

Срочно продается прекрасное помещение в одном из престижных районов Москвы - Сокольниках! Расположено на 1м этаже жилого дома, есть отдельный вход.

Это идеальный вариант для ведения медицинского бизнеса. Также объект имеет высокий потенциал для арендного бизнеса (в том числе с последующим делением на части и продажей отдельными студиями).

 ЛОКАЦИЯ:

В 15 минутах пешком расположены две станции метро: Сокольники и Преображенская площадь. В 2022 г. будет открыт пересадочный узел на Большую кольцевую линию. Рядом находятся автобусные остановки «Ул. Короленко/Социальный университет» и «Трамвайное депо им. Русакова». Дом окружён прекрасной зеленой зоной - здесь тихий и уютный двор для прогулок и отдыха, есть спортивная площадка.

✔️ Преимущества локации:

- развитая инфраструктура микрорайона: магазины, аптеки, поликлиники, банки, учебные заведения и т.п.;

- хорошая транспортная доступность: до центра города на автомобиле - 15 минут, до МКАДа - 20 минут;

- в 5 минутах пешком находятся Парк «Сокольники» и набережная реки Яуза.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

- общая площадь - 195 кв. м (включает 8 отдельных помещений/студий площадью от 15 до 33 кв. м каждая);⠀

- этаж - 1й;

- высота потолков - 3 м;

- количество мокрых точек - 8 шт.;

- вход - отдельный с улицы;

- планировка - кабинетная.

Коммунальные платежи - по минимальной ставке.

Во дворе есть места для парковки.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

⬆️  Стартовая цена - 25 000 000 руб. или лучшее предложение! Объект будет продан 12 августа 2022 г.! ⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

  ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!