Помещение свободного назначения, 63 м2, на продажу в Москве, улица Лестева, 21/61к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 9 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Лестева дом 21/61к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Медицинский центр Инвитро. Текущий месячный арендный поток - 337 080 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 63 кв.м. Ближайшая станция метро -  Шаболовская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 47 600 000 руб., или 755 556 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление.