Помещение свободного назначения, 82.3 м2, на продажу по цене 22000000 руб. в Москве, Перекопская улица, 34к3

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 82.3 м²

ЦЕНА

22 000 000 

267 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Вадим

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 20926.

Продажа помещения с арендаторами - Яндекс Маркет, Аптека, Vape Shop. Совокупный ежемесячный арендный платеж 139 000 руб., окупаемость 13 лет.
ЮЗАО, улица Перекопская, дом 34, корп. 3, ближайшая станция метро Зюзино: 1000 м. (15 мин. пешком), Новые Черёмушки: 1 остановка общественным транспортом. Помещение на первой линии в плотном жилом массиве. Отличная визуализация. Внутри районный трафик.
Помещение на первом этаже 22-х этажного жилого дома площадью 82,3 м2. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Помещение с отделкой. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность - 18,32 кВт. Мокрая точка. Возможно получение алкогольной лицензии.
Стоимость объекта - 22 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 267 315 руб.
Собственность физ.лицо.
Арендаторы: Яндекс Маркет, Аптека, Vape Shop, Постаматы AliExpress, Халва - договоры до 2023 года (с автоматической пролонгацией). Совокупный месячный арендный платеж - 139 000 руб. Свободно к аренде два помещения - прогнозируемый МАП - 41 000 руб. Прогнозируемый совокупный МАП - 180 000 руб.
Форма налогобложения УСН. Форма продажи ДКПН. Белая продажа, без обременений.
Окупаемость: 10.3 (в годах) Доходность: 9.76%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 82.3 м2, на продажу в Москве, Перекопская улица, 34к3