Помещение свободного назначения, 132.4 м2, на продажу в Москве, Большая Серпуховская улица, 31к3

Продается переуступка прав аренды (ППА) после ремонта. С низким арендным платежом городу.

Нежилое помещение в стиле лофт (цоколь в жилом доме с искусстевными окнами) свободного назначения площадью 134,2 м2. 

Есть отдельный вход. 

Искусственные окна.

Финансовая информация:

Рекомендуем обратить ообое внимание на

Аренда городу + НДС: 36217,44р 
Это уникальные и выгодные условия, которые отсутсвуют на торгах начиная с 2022 г.

— В долгосрочной аренде до 2030г. у ДГИ г. Москвы на выгодных условиях с правом выкупа в марте 2025 года. Выкуп по ФЗ-159 в рассрочку на 7 лет, на льготных условиях под 3 % годовых.
— Кадастровая стоимость: 11673991,34р
— Оплачены последние 5 месяцев, входят в стоимость продажи и последующего выкупа.

Локация: 

Парковка - свободная во дворе. 

От метро Серпуховская в шаговой доступности - 8 минут.

Хороший проходной трафик. Рядом большое количество магазинов и ресторанов, а также РЭУ им. Плеханова и мебельный ТЦ "Твинстор".

Отлично подойдет под: 

йога-центр, фитнес студию, салон красоты, общепит, аптеку, бытовые услуги, швейный цех, интернет-магазин, зоомагазин, тренажерный зал, автозапчасти, алкомаркет, шоурум и тд.

При необходимости дадим людей которые помогут с выкупом. 

Риелторам и агентам просьба звонить только с конкретным клиентом.