Описание
Продается переуступка прав аренды (ППА) после ремонта. С очень низким арендным платежом городу.
Нежилое помещение в стиле лофт (цоколь в жилом доме с окнами) свободного назначения площадью 140,1 м2.
Вход отдельный.
Есть возможность согласовать отдельный вход с фасада здания для для разгрузки - погрузки.
Электрическая мощность - 15 кВт.
Одна мокрая точка
Финансовая информация:
Рекомендуем обратить ообое внимание на
Аренда городу: 27691,26 (!) 197,65р м2 в месяц, 2371,94 м2 а год.
Это уникальные и выгодные условия, которые отсутсвуют на торгах начиная с 2022 г.
— В долгосрочной аренде у ДГИ г. Москвы на выгодных условиях с правом выкупа вначале 2025 года. Выкуп по ФЗ-159 в рассрочку на 7 лет, на льготных условиях под 3 % годовых.
— НДС: 5721,54
— Кадастровая стоимость: 11838069,81р
— Оплачены последние 5 месяцев, входят в стоимость продажи и последующего выкупа.
Локация:
Находиться в престижном районе на Кутузовском проспекте с отличной транспортной доступностью! Напротив дома панорманый вид на Москва-сити.
Шаговая доступность - 5 минут от м. Кутузовская . Также есть удобный заезд с Кутузовского проспекта и с Третьего транспортного кольца. Рядом с помещением находятся школы, детские сады, офисы и другая инфраструктура для успешного ведения бизнеса.
Отлично подойдет под:
фитнес, йогу, школу танцев, массажный салон, салон красоты, общепит, аптеку, бытовые услуги, швейный цех, интернет-магазин, зоомагазин, тренажерный зал, автозапчасти, шоурум и тд.
При необходимости дадим людей которые помогут с выкупом.
Риелторам и агентам просьба звонить только с конкретным клиентом.
