Помещение свободного назначения, 302 м2, на продажу в Москве

Продаётся готовый арендный бизнес площадь 302 м.. Номер в базе: 8131. ЛОТ № 8131

 Продаётся готовый арендный бизнес. Торговое помещение свободного назначения расположено на 1-м  высоком этаже одноэтажного здания, с действующими арендаторами. Густонаселенный район, первая линия домов жилого массива от ул. Елецкая. Отличная видимость с дороги, хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень оживлённое место. На против расположена остановка общественного транспорта и центральная поликлиника района, с большим потоком посетителей.  Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел)
Отдельный вход, доступ 24/7
Хороший срок окупаемости.

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Елецкая д. 13
Общая площадь: 302 кв.м
Цена продажи:  80 000 000 р.
Цена за кв. метр: 264 900 р

Высота потолков: 3,2 м

Электрическая мощность: 100 (кВт) с возможностью увеличения по запросу.

Коммуникации:
Вода: холодное и горячее водоснабжение (санузлы) 
Вентиляция: Штатные вытяжки.
система отопления, канализация, интернет и телефония

Тип планировки: Свободная 

Вход в помещение: 3 входа с улицы.

Формат окон: Стандартные 

Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшие станции метро Зябликово, Красногвардейская и Домодедовская

Парковка: На улице не посредственно около объекта.

Дополнительная информация:  Возможность организации рекламы на фасаде здания
- УСН
- аренды земли нет
- нал.на имущество не облагается
Торговое окружение в Т.Ц:  Магазин "Перекрёсток", "Бургер-Кинг", КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и многое другое.
Действующие арендаторы:  Аптеки Столички, Ароматный Мир и Wildberries
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.