Помещение свободного назначения, 268 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 48к2

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 3 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в городе Москва ,СВАО, по адресу шоссе Алтуфьевское дом 48 к2. Несетевой Кафе Столовая. Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 268 кв.м. Ближайшая станция метро -  Бибирево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 167 910 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.