Описание
Продается ППА после капитального ремонта.
Помещение в долгосрочной аренде у ДГИ г. Москвы на выгодных условиях с правом выкупа в 2024г.
Выкуп по ФЗ-159 в рассрочку на 7 лет, на льготных условиях под 3 % годовых.
Оплачены последние 5 месяцев, входят в стоимость продажи и последующего выкупа.
По ремонту:
- Полы выполнены по всей площади помещения;
- У стен отбита вся слабая штукатурка, стены зачищены, заштукатурены и покрыты декоративной отделкой;
- Потолки зачищены, заштукатурены, покрашены;
- В каждой комнате пластиковые окна с системой проветривания, на окнах стоят решетки;
- Входные двери сделаны под заказ с хорошими замками и интересным винным отливом, за безопасность можно не беспокоиться;
- Сделана разводка воды в с/у к раковине, душевой кабине и в комнату для возможного использования в коммерческих целях;
- Установлены счетчики на воду и электричество, что сэкономит ваши расходы;
- Система водоотведения полностью переделана, прослужит вам долгое время;
- Электророзетки размещены по периметру комнат для максимально удобного их использования;
- Смонтирована система усиления связи;
- Освещение выполнено как основное, так и вспомогательное, итальянские светильники бра придают лоск помещению и создают уют;
- Есть видеонаблюдение 40% помещения (стоит одна видеокамера);
- Заключены все основополагающие договора с: Мосэнергосбыт, Вывоз ТКО, Жилищником, Ростелеком (все договора действующие, все работает).
Локация:
Помещение находиться в престижном районе Сокол с отличной транспортной доступностью
Напротив дома ВЭБ АРЕНА и спорткомплекс ЦСКА.
Рядом с помещением находятся парки, фонтан, огромных размеров Березовая роща, район художников, школы, детские сады, офисы, магазины и другая инфраструктура для успешного ведения бизнеса.
Шаговая доступность - 9 мин от м.Сокол и 5 мин МЦК Зорге.
Отлично подойдет под:
Массажный салон, салон красоты, интернет-магазин, зоомагазин, парикмахерскую, шоурум и тд.
