Помещение свободного назначения, 217.5 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 40

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Предложение ограничено по времени!

Рыночная стоимость 22,6 млн, текущая значительно ниже!

__________________________________________

► Выставляется на продажу коммерческое помещение площадью 217,5 кв. м. в БЦ Класса «В» «Эмили Хаус» по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 40, 5 этаж, является готовым офисным помещением.

• Бизнес-центр построен по индивидуальному проекту в 2006 году, имеет 5 этажей, имеет высокую проходимость, находится на первой линии от дороги.

• 4 входа с улицы и со двора;

• Все коммуникации центральные ;

• В помещение выполнен ремонт эконом класса. Есть вода, электричество.

• В помещении большие панорамные окна на всю торцевую сторону;

• Рядом живописные парки Люблинский и Шкулёва; музей-заповедник Коломенское и музей-усадьба Кузьминки;

• Хорошая транспортная доступность; прямой съезд на магистраль улицы Люблинской. Рядом пролегает Волгоградский проспект.

• В ста метрах от Бизнес-центра остановка городского наземного транспорта  «Станция Люблино»

• Бизнес-центр находится в шаговой доступности от станции МЦД Кубанская в 100 метрах;

• Расстояние до метро: м. Печатники 10–15 мин (900 метров); м. Волжская 16–20 мин (1,7 км.); м. Люблино 21–30 мин (2,6 км);

• Расстояние до ТТК - 7 км (15 мин.).

• Арендаторов нет.

► Инвестиционная привлекательность:

• Офисный блок расположен в современном БЦ класса «В».

• Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.

• Установлена современная противопожарная автоматика и система доступа.

• Есть центральный ресепшн, предусмотрены также несколько отдельных входных групп.

• На территории БЦ наземная парковка около 60 мест. Есть кафе, ателье одежды, автосервис, салон красоты.

• Территория круглосуточно охраняется.

► Юридически чистый объект. Продаётся на конкурсной основе.

► Рассматриваем покупателей со свободными деньгами.

► Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

☎ Звоните с 10 до 22 ч

__________________________________________

▷ Инвесторам:

Мы помогаем выкупать объекты недвижимости с торгов по банкротству со скидкой от 20 до 70%! Если Вы заинтересованы в подборе и покупке такого объекта - мы с радостью ответим по телефону. Процедура реализуется в рамках 127 ФЗ.

☎ Звоните прямо сейчас.