Помещение свободного назначения, 68.4 м2, на продажу в Москве, Тагильская улица, 4А

Лот 20861.

Продается торговое помещение с сетевым арендатором, в ЖК  "Сиреневый Парк", ближайшая станция метро  Бульвар Рокоссовского расположена в 10 минутах на транспорте, а также станция метро  Щелковская,  расположенная в 15 минутах на транспорте. 

Помещение находится в крупном, активно застраивающимся, жилом массиве.  Масштабный проект ЖК "Сиреневый парк" реализуется в Восточном административном округе Москвы, в одном из наиболее зеленых и экологически чистых районов. Здесь формируется современный, уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами и объектами инфраструктуры. Общий объем жилья в Проекте: 5788 квартир,  общий срок реализации до конца 2024 года.

В соседних домах расположены: Медцентр, Авоська, Пятерочка,  АвтоТехЦентр № 1, гостиница,  школа и  т.д.

Технические условия: Общая площадь - 68.4 кв.м.; Первый этаж жилого дома. Витринное остекление; Отдельный вход; Возможно размещение вывески на фасаде; Высота потолка - 3,6 м.; Электрическая мощность - 10 кВт. Паркинг - наземный. Центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендатор - Барбер шоп
ДДА до 01.08.2027 года
МАП - 150 000 рублей, ГАП - 1 800 000 рублей
Окупаемость - 13.9 лет
Стоимость объекта -  25 000 000 руб.,
Стоимость за 1 кв.м. - 365 497 руб.;