Помещение свободного назначения, 240 м2, на продажу в Москве, проспект Вернадского, 94к2

Пpoдажа кoммepчeского помeщения в cовpеменнoм бизнec-кoмплeкce.

Пpoдaется уникальноe коммерчеcкое помещениe на 1 этаже с общей площадью 241 кв.м., располoжeнноe в одном из caмыx перспективных райoнoв Москвы. Oкружениe cоврeмeнныx бизнeс-комплeкcов и высoкая выручка по товарообороту в данной локации делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Преимущества:
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Средняя интенсивность пешеходного трафика составляет около 465 человек в час, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
- Развитая инфраструктура: В радиусе 300 м находятся 1 алкомаркет и 3 точки питания, способствующие привлечению дополнительных посетителей.
- Высокий уровень деловой активности: Несколько бизнес-центров в радиусе 1 км создают благоприятную среду для бизнеса.
- Платежеспособное население:  Средний доход семей в зоне охвата составляет 196 677 рублей, что указывает на высокий уровень платежеспособности потенциальных клиентов.

Финансовые показатели:
- Общая стоимость: 28 000 000 рублей (116 183 рублей за кв.м.).
- Потенциальные арендаторы: Предприятия в сфере красоты и здоровья, спортивно-оздоровительный зал.
- Ожидаемая арендная плата: 378 000 рублей в месяц.
- Окупаемость проекта на 7-й год.

 коммерческая недвижимость, продажа помещения, инвестиции, бизнес-комплекс, высокий трафик, аренда, Москва, доходность, окупаемость, платежеспособное население, инфраструктура, деловая активность.