Помещение свободного назначения, 76.4 м2, на продажу в Москве, улица Верхняя Масловка, 20с2

Объект № 615831. Год постройки/сдачи: 2024

Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 328881.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2126832.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 76.40

помещение формата стрит ритейл, вход со двора с огороженной территории. Идеально под банк, поликлинику, офис, шоу рум, салон красоты и иное назначение.

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.

Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.

Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Verdi — клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном и преимуществами, которые подчеркивают высокий статус владельцев и гарантируют роскошную жизнь. Уникальность комплекса обеспечивается его архитектурным изяществом и продуманностью дизайна общественных мест. Отдельный бонус для резидентов клубного дома Verdi — шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка. 

Защищённый от негативных сторон жизни большого города и наполненный рекреационными зонами клубный дом Verdi вдохновляет на позитивное мироощущение, наслаждение мелкими радостями повседневной жизни и гармонию с окружающей средой. 

Жильцам обеспечивается благополучное окружение и удобный выезд на центральную городскую магистраль, а также непосредственная близость к деловому и историческому центру столицы. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/615831/5010