Помещение свободного назначения, 1596.9 м2, на продажу в Москве, Мичуринский проспект, 31к7

Собственник продаст готовый арендный бизнес - супермаркет "Перекресток".

Окупаемость - меньше 10 лет.

Помещение находится в густонаселенном районе Раменки в 1 минуте ходьбы от одноименной станции метро. 

Располагается на первом этаже бизнес-центра площадью около 25 000 квадратных метров, который заполнен на 100% арендаторами, среди которых: ПАО "Мосэнергосбыт", большой хостел, аптека, стоматология, кабинет диагностики, автотехцентр и много других, что создает для магазина стабильный приток посетителей и выручки.

Есть парковка возле входа в супермаркет, а также стихийна парковка.

Работает комфортная зона разгрузки.

Финансовая сторона: месячный арендный поток составляет 4 166 556 р. Индексируется ежегодно. Договор аренды заключен на 10 лет с возможной пролонгацией. Договор прошел государственную регистрацию в Росреестре. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. 

Продажа напрямую от собственника - физ.лица. Осуществляется путем заключение договора купли-продажи нежилого помещения.

Без комиссии для покупателя.

Готовы ответить на вопросы и предоставить по запросу документы.