Помещение свободного назначения, 137.3 м2, на продажу в Москве, улица Бажова, 5

Переуступка прав аренды помещения 137 кв.м. путем продажи 100% ООО.
ООО чистое,без долгов перед коммунальными службами и ДГИ, я единственный учредитеть. Все документы на руках.
АРЕНДНАЯ СТАВКА ГОРОДУ СИЛЬНО НИЖЕ РЫНКА: 12 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (87 РУБ. / КВ.М.)  в МЕСЯЦ.
Сейчас таких цен нет на рынке!
Подвал  жилого дома, первый этаж нежилой .Рядом большой жилой комплекс Триколор. В шаговой доступности вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура. До ближайшей станции метро ~800м (Ростокино МЦК). 15 минут до станции метро ВДНХ.
Парковочные места во дворе.
Площадь объекта: 137 м²;
Отдельный вход со двора.
Высота потолков 2,68 метра. Есть приямочные окна.
Кол-во комнат: 5 (20, 42, 37, 20, 14, 14)
отдельный санузел. 
После косметического ремонта.
Подойдет для хостела,офиса, общепита, склада, кальянной, кафе, аптеки, оптики, частной охранной деятельности, коворкинга, комиссионного магазина, салона красоты, оказания прочих бытовых услуг, «тихого» производства.
Договор с ДГИ: октябрь 2021 года на 10 лет.
 Возможен выкуп в собственность у города по льготной ставке (в рассрочку на 84 месяца с ДГИ).
Задавайте вопросы по телефону и сообщениям. Оперативный показ и выход на сделку через нотариуса г. Москвы.