Помещение свободного назначения, 410 м2, на продажу в Москве, бульвар Яна Райниса, 1

Предлагается ПРОДАЖА ПРАВА ВЫКУПА нежилого помещения свободного назначения, расположенное в подвальном этаже жилого здания. Вход в помещение расположен в 50 метрах от входа в метро Сходненская. Первый этаж здания полностью нежилой.

В радиусе 300 метров расположены многочисленные офисные помещения и жилые дома. Мимо входа в помещение круглосуточно проходят сотни людей и автотранспорта. Путь людей на работу и с работы проходит непосредственно мимо входа.

На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон. Помещение не имеет несущих стен, это позволяет существующую планировку изменить и преобразовать в зальную, что в свою очередь позволит увеличить полезную площадь до 410м2. В помещении в январе 2022г. сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, установлена пожарная сигнализация. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО так как первый этаж является нежилым. Отличная шумоизоляция.

Арендаторы: Магазин Рыболов – 120 000 руб/мес.; Салон-магазин фото+праздник: 30 000 руб/мес.; Автошкола – 56 500 руб/мес.; Салон-магазин Шторы – 27 600 руб/мес; Ремонт компьютеров - 20 000 руб/мес.

Свободная площадь 150м2 – 200 000 руб/мес.

В данный момент продолжается заселение арендаторами.

Условия РАССРОЧКИ от Департамента городского имущества города Москвы:

Процентная ставка – 2,5% годовых

Остаток основного долга - 37 000 000 рублей

Ежемесячный платёж– 476 964,29 рублей в месяц.

Срок рассрочки до 25.09.2028г.