Описание
СРОЧНО продам отдельно стоящее здание.Готовый арендный бизнес,работающий как часы. Раскрученный ,с большой проходимостью деловой центр "Русь" г Держинск Нижегородская обл.Город промышленный развивающийся 250000 чел.ул Матросова 36.Отличный управляющий и персонал,можно вообще не появляться на обьекте.Площадь здания 3850 м кв.земельный участок 9000м кв.Своя большая парковка.На территории своя платная автостоянка с автоматичесским шлагбаумом.Новая газовая котельная(сентябрь 2021г) Хороший подьезд,большая востребованность помещений ,нет ни метра свободного,список желающих.100%площадей сданы в аренду:клиника пластической хирургии,ресторан с двумя банкетными залами,кафе,спортзал,сауна,медицинский центр лечения позвоночника,школа парикмахеров,фотостудия,студия звукозаписи т.д.Бывший профилакторий.Идеально подходит под мед.деятельность ,гостинницу,офисы .Здание год ,как после капитального ремонта.Заменена вся электропроводка в здании и до ТП.Канализация,отопление,водоснабжение полностью заменены в здании и до центральных колодцев на ул.Матросова.Новые стяжка пола во всём здании,окна,двери,кровля,штукатурка,полный косметичесский ремонт всех помещений.Новый асфальт и бордюры на всей территории.Новое озеленение территории.Фонарные столбы ,лавочки,урны.На территории прогулочная аллея и живописная зона отдыха.Кованый забор с автоматичесскими воротами.Установлена новая система охраны и видеонаблюдения 28 камер.Новая система оповещения и пожаротушения соблюдены все нормы пож.надзора согласно предписанию от 2021г.Всё новое:вывеска,сайт,соцсети.Старые остались только стены ,надёжной советской постройки 1987 года.Всё делалось для себя,на совесть,как надёжный пенсионный фонд.Возможно увеличение площадей за счёт надстройки существующего здания,либо строительства на участке.Отличное вложение.Продажа от собственника,сам лично контролировал каждый гвоздь.Успел сделать по старым ценам.Цена за метр уникально низкая 25000000.
