Помещение свободного назначения, 667.5 м2, на продажу в Москве, улица Сергия Радонежского, 23-25с1

Нежилые торговые помещения общей площадью 667,5 м2 реализуются в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)" на открытом публичном аукционе.

Стартовая цена лота 83 425 000 рублей или 125 000 рублей за м2.

Задние на 85% сдано в аренду, надежное инвестиционное вложение, готовый арендный бизнес, текущий месячный арендный поток 720 тысяч рублей, при 100% заполняемости арендный поток можно довести до 1 млн. рублей в месяц.

Объект недвижимости представляет собой кирпичное здание до революционной постройки. С 3 отдельными входами. 2 входа с улицы, один со двора, в подвале сохранился зал с уникальными сводчатыми кирпичными потолками. 

Здание не является памятником архитектуры.

1й этаж и подвал занимают два кафе "Рюмочная" и "Чайхона", 2й этаж сдается под ветеринарную клинику и офисные помещения мелкой нарезки, есть несколько свободных кабинетов.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 77:01:0006029:1901

подвал - 95,1 м2 - высота потолка 2,3 метра;

1й этаж - 316,1 м2 - высота потолка 3 метра;

2й этаж - 256,3 м2 - высота потолка 2,7 метра:

Предложение имеет срочность! Срок принятия заявок на участия в аукционе до 28 октября 2022 года.

Звоните, обсудим все вопросы, вышлем дополнительные фотографии, юридические документы, ответим на все вопросы по процедуре участия в торгах.

Участие в торгах по банкротству и приватизации муниципального имущества с профессиональным агентом поможет Вам сэкономить время и деньги, поможет избежать ошибок и повысить вероятность победы в разы. 

Оплата нашего агентского вознаграждения возможна только в случае победы на торгах.

Компании «Информационные ресурсы» является профессиональным брокером в торгах по банкротству и приватизации на всех федеральных электронных торговых площадках. Для наших инвесторов мы победили в сотне аукционов и выкупили более 200-х различных объектов недвижимости на общую сумму более 3-х миллиардов рублей. Опыт участия в торгах с 2002 года.
Наша компания проведет для Вас процедуру выкупа объекта недвижимости с торгов «под ключ».
При работе с нами Вам не надо:
- оформлять на себя и оплачивать ЭЦП для работы на электронных торговых площадках;
- регистрироваться, собирать пакет документов и проходить аккредитацию на торговых площадках;
- отслеживать сроки, время, даты начала и окончания торгов;
Наши специалисты помогут Вам:
- собрать первичную информацию по объекту недвижимости для принятия решения о покупке;
- организуют просмотр объекта;
- разработают стратегию участия в торгах;
- проведут процедуру участия в торгах;
- проконтролируют и обеспечат подписание договора купили продажи, регистрацию собственности на Вас в Росреестре;
После оформления Собственности по Вашему желанию наши специалисты готовы оказать дополнительные услуги:
- при необходимости обеспечить подключение объекта к инженерным сетям и подписания договоров снабжения на нового Собственника;
- провести текущий, косметический или капитальный ремонт объекта недвижимости;
- найти и подписать арендатора;
- пересогласовать договор аренды с текущим арендатором;
- повысить ликвидность объекта недвижимости и увеличить доходность объекта;
- оспорить кадастровую стоимость объекта для снижения налога на имущество;