Описание
РЕДКОЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Отличная инвестиция! От собственника продается ПСН (помещение свободного назначения). Самый удобный и востребованный формат нежилого помещения для покупателей - нет ограничений по эксплуатации!
Общ. пл. нежилого помещения -380,8 кв. м. (есть возможность увеличить площадь до 410 кв. м. за счет сноса гипсокартонных перегородок.
Оптимальная планировка.
Качественный ремонт во всем помещении.
1этаж респектабельного монолитного жилого дома 2014 г. постройки на территории жилого квартала с ярким архитектурным обликом - "LIFE-Волжская" на Юго-Востоке Москвы. Застройщик ГК Пионер.
7 мин. пешком от м. Волжская.
Сложившийся жилой район с развитой разнообразной инфраструктурой, с высокой плотностью населения, с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком.
Планировка зально - кабинетная: большой зал, кабинеты, серверная, оборудованная кухня, гардеробная, подсобные помещения и т. д. (план по запросу), быстро поддается перепланировке, легко адаптируется под любые виды использования.
Имеются две мокрые точки в противоположных сторонах помещения!
Две отдельных входа расположенных в противоположных сторонах помещения, выходящие на разные стороны дома, что позволяет разделить его по усмотрению собственника.
Два крыльца, пандусы, козырьки - все соответствует нормам и требованиям.
Витринные окна обеспечивают высокую естественную освещенность.
Есть возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Электрическая мощность - 82 кВт.
Высота потолков 3м.
Качественный типовой ремонт во всем помещении, частично меблировано, грамотное искусственное освещение (разводка светильников по потолку), стены-штукатурка, представительные стеклянные двери.
Все коммуникации в отличном состоянии:
вентиляция (приточно-вытяжная),
система кондиционирования: (кондиционеры в каждом кабинете), есть возможность регулировать температуру,
система пожарной сигнализации и оповещения;
оптоволокно интернет и телефония,
сигнализация,
видеонаблюдение внутри и снаружи помещения,
вода и отопление по счетчикам.
электроснабжение по счетчикам
Благоустроенная, очень ухоженная территория с множеством парковочных мест. Свободная продажа. Без обременений. Собственник физ. лицо. Можно под ипотеку. Оперативный показ. ТОРГ УМЕСТЕН. Объект свободен, можем также рассмотреть предложение по аренде.
