Помещение свободного назначения, 553.5 м2, на продажу в Москве, Саянская улица, 18

Продаём срочно
Уникальное предложение на рынке субарендного бизнеса! Готовый рабочий бизнес, сетевыми субарендаторы в обеспеченном районе Москвы. ВАО всегда славился как зажиточный район с платежоспособным населением.

В помещений представлены федеральных торговых сетей и производителей продуктов питания.

Общая площадь 553 кв.м.. Арендная плата - 553 500 рублей(низкая арендная ставка, уникальна для такого места и района). Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды! Договор аренды на 5 лет (до 2026 года), с преимущественным правом пролонгации. Договор зарегистрирован в регистрационной палате, с синей печатью!

В помещений представлено 2 профессиональных сетевых операторов продуктового бизнеса

Доход от субаренды на объекте - 840.000 рублей:

Субарендаторы на объекте:

1. САМАКАТ доставка продуктов 
2. ДОСТАЛЭНД производства и доставка Еды

Ежемесячные расходы - 553.500 рублей, а именно:

1. Аренда - 553.500 рублей;

Уборка, мусор оплачивается субарендаторами согласно занимаемой ими площадью.

Чистая прибыль:: 286.500 рублей

(прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения).

Окупаемость: 18 месяцев.

Стабильный субарендный бизнес, со стабильными сетевыми арендаторами!