Помещение свободного назначения, 85 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Тухачевского, 32к2

Готовый арендный бизнес с арендатором Wildberries

2470000руб. пассивного дохода чистыми в год

85м² в собственности на физическом лице

Локация Хорошево-Мневники – престижный платежеспособный район на Северо-Западе Москвы
Густонаселенный жилой массив: 7857 квартир в радиусе 500 м!

Рядом с помещением находится народная тропа от остановки общественно транспорта и школа на 2347 учеников, Отделение Почты России в том же доме

Уже в 2024 году рядом с домом открывается станция метро Бульвар Карбышева!

Всё это делает объект чрезвычайно привлекательным с инвестиционной точки зрения и позволяет его владельцу зарабатывать деньги не только получая пассивный доход уже сейчас, но и зарабатывая на росте стоимости актива по мере завершения строительства станции метро.

Арендатор помещения – компания Wildberries.

Это самый крупный маркетплейс в России, который растет на 30-45% в год (данные на 2020, 2021, 2022)

Стабильный высокий МАП (месячный арендный платеж) в размере 221000 руб в месяц.

ГАП (годовой арендный поток) 2652000 рублей в год.

Окупаемость объекта 8.5 лет. + Недвижимость 85м² в собственности с прогнозом роста цены.

Звоните, чтобы узнать подробности!