Помещение свободного назначения, 1669 м2, на продажу в Москве, Федеративный проспект, 29

Продажа здания (ОСЗ) 1 669,20 м2 м. Новогиреево (ВАО)

Описание: отдельно стоящий особняк, торгово-офисное здание общей площадью 1 669,2 м2. Территория огорожена и находится под охраной. На территории находится наземная парковка на 20 мест. На первом этаже здания расположен магазин Верный (долгосрочный договор), 2 и 3 этаж сдается под офисы, имеется подвал под склад. Смешанная планировка, все помещения с отделкой и мебелью. В помещениях установлены кондиционеры и датчики пожаротушения.  Хорошая транспортная доступность и стабильный автомобильный трафик. Высота потолков в здании 3 м. 3 отдельных входа. Витринные окна. Зона разгрузки/погрузки. Приточно-вытяжная вентиляция. Смешанная планировка.

Расположение: находится в непосредственной близости от метро Новогиреево, МКАД, Шоссе Энтузиастов, Зеленого проспекта. 

Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 75 кВт с возможностью увеличения.

Парковка: собственная наземная на 20 машиномест.

Земельный участок: 1 587 м2 в аренде. Разрешенное использование: ЭКСПЛУАТАЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ.

Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Месячный арендный поток от 1 800 000 руб. с возможностью увеличения до 2 100 000 руб. в месяц.

Предложение с комиссией от покупателя.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Лот(ID) 933868 Объект №3100-933868.