Помещение свободного назначения, 203 м2, на продажу по цене 3500000 руб. в Москве, Таганрогская улица, 6с1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 203 м²

Высота потолков 2.5 м

ЦЕНА

3 500 000 

17 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Агентство недвижимости "Мой Дом"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается покупка ППА(203м2).

Право аренды на договор аренды с городом на 10 лет.

Аренда городу составляет 82000 рублей с учётом НДС

ПСН на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом.

Располагается в 10 минутах пешком от ст. метро Волжская.

В помещении есть арендаторы.

МАП - 198 000 руб/мес

Чистый МАП (с учетом расходов на Аренду городу, НДС, коммунальные платежи) - 100 000 руб/мес.

Продажа осуществляется путём продажи 100% долей ООО, один учредитель, чистое ООО, договор аренды на 10 лет, и зарегистрирован в Росреестре. Все договора заключены(коммунальные услуги, электричество).

В оплату входит текущий месяц аренды и 5 последних.

Помещение можно будет выкупить в собственность по 159 Фз, по льготной ставке, без первоначального взноса в рассрочку на 7 лет.

Выкуп помещения возможен с ноября 2025 года. Дом в 2031 году попадает по реновацию.

По запросу направим вам видео обзор помещения и всю необходимую информацию

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 203 м2, на продажу в Москве, Таганрогская улица, 6с1