Помещение свободного назначения, 24.5 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 78

Продажа готового арендного бизнеса от собственника.   

Помещение свободного назначения на 1-й фасадной линии Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города. 

В Гагаринском районе, входящем в состав ЮЗАО, исторически относящемуся к числу самых развитых и престижных столичных районов, проживает более 78 тысяч человек.   

Перед помещением расположен наземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта.   

Вдоль фасада вместительная бесплатная городская парковка.  

Помещение отлично визуализировано. 

Высокий рекламный потенциал.  В 2023 г. открывается новая станция метро Вавиловская, входы/ выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Строителей и Панферова, в 180 м от помещения. Вавиловская станет одной из 16 станций будущей Троицкой (Коммунарской) линии метро, которая значительно улучшит доступность центра Москвы для жителей Новой Москвы.  

Высокие потолки.   

Новые большие витрины.  

Внутренняя отделка от арендатора.   

Арендатор - Табачный магазина. 

МАП - 200 000 руб/мес. ГАП - 2 400 000 руб.  

Оперативный выход на сделку.