Помещение свободного назначения, 85 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Тухачевского, 32к2

Готовый арендный бизнес с арендатором Wildberries
 
2470000руб. пассивного дохода чистыми в год
 
85м² в собственности на физическом лице
 
Локация Хорошево-Мневники – престижный платежеспособный район на Северо-Западе Москвы
 Густонаселенный жилой массив: 7857 квартир в радиусе 500 м!
 
Рядом с помещением находится народная тропа от остановки общественно транспорта и школа на 2347 учеников, Отделение Почты России в том же доме
 
Уже в 2024 году рядом с домом открывается станция метро Бульвар Карбышева!
 
Объект привлекателен с инвестиционной точки зрения и позволяет его владельцу зарабатывать уже сейчас, на также на росте стоимости актива по мере завершения строительства станции метро
 
Арендатор помещения – компания Wildberries.
 
Это самый крупный маркетплейс в России, который растет на 30-45% в год (данные на 2020, 2021, 2022)
 
Стабильный высокий МАП (месячный арендный платеж) в размере 221000 руб в месяц.
 
ГАП (годовой арендный поток) 2652000 рублей в год.
 
Окупаемость объекта 8.5 лет. + Недвижимость 85м² в собственности с прогнозом роста цены.
 
Звоните, чтобы узнать подробности!