Помещение свободного назначения, 299 м2, на продажу по цене 39500000 руб. в Москве

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 299 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

39 500 000 

132 100 /м²

Рассчитать ипотеку

AUGUST

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Торговое помещение с арендаторами 299 м² в 2 мин от м. Рязанский пр. на 1й линии со сверхинтенсивным трафиком (пешеходным и автомобильным).

✔️ Текущий арендный поток 538 000 руб./мес.;

В год 6,45 млн.;

Окупаемость 6,1 года;

Доходность 16,3%;

✔️ Арендаторы: кафе вьетнамской кухни (стабильно работает на протяжении 4 лет, есть доставка по району и точка в фудкорте соседнего ТЦ), сетевой магазин, вейпшоп, маникюр, салон красоты;

✔️ Два отдельных входа с Рязанского проспекта;

✔️ Помещение расположено на цокольном этаже;

✔️ Есть окна;

✔️ Мощность 31кВт;

✔️ Высокие потолки - 3м;

✔️ Выполнен свежий ремонт;

✔️ В радиусе 500 м проживает более 20 000 чел, станция метро перевозит 65 000 чел/день, рядом Финансовый университет.

Цена снижена. Звоните!

----------------------------------------------------

Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 299 м2, на продажу в Москве