Помещение свободного назначения, 1549 м2, на продажу в Москве, Новокузнецкая улица, 40с1

Продажа исторического особняка из 2-х строений в центре Москвы от собственника. Собственная просторная охраняемая территория и парковка (20 машиномест). Удобный выезд на Садовое кольцо, 2 минуты от ст.м. Павелецкая. Шикарная представительская входная группа с мраморной лестницей и колоннами в классическом стиле. 

У здания богатая история. В 90-е здесь вершились судьбы России.

Преимущества:

— Отдельно стоящий особняк из 2 строений 
— 4 отдельных входа, 2 этажа, плюс мезонин и подвал
— Свой внутренний дворик с видом на церковь.
— В отделке мрамор, лепнина и натуральный камень
— Кондиционирование: центральное
— 2 минуты от метро Павелецкая
— Идеально для шоу-румов и мероприятий

Главное Здание (Новокузнецкая 40 стр.1)

— 4 отдельных входа
— 2 этажа
— плюс мезонин и подвал
— кондиционирование: центральное

Открытая планировка:

— просторные залы с высокими потолками до 4 метров
— светлые кабинеты с большими окнами и видом на центр города и патио
— в отделке использованы натуральный камень, шелковые обои конца XX века

Прилегающее Здание (Новокузнецкая 40 стр.2)

Смешанная планировка:

— большой опенспейс на 1 этаже с панорамными окнами во двор
— 2 санузла
— помещение под кухню
— 5 кабинетов

На территории здания есть открытый внутренний дворик идеальное место для работы на свежем воздухе в тёплое время года и проведения мероприятий.

— Подведены все коммуникации: электричество, телефония, интернет.
— Помещение свободного назначения.
— Идеально для шоу-румов и мероприятий, подходит также для центра доп образования, детского сада, представительского офиса и пр.
— Предложение напрямую от девелоперской компании. 

Здание известно как особняк П. А. Бачуриной - И. Е. Смирнова. Его левую часть выстроил в 1890-е годы архитектор Сергей Шервуд. Это старший сын Владимира Шервуда — создателя здания Исторического музея на Красной площади. Правую часть здания возвели позже — это сделал архитектор Сергей Воскресенский в 1913 году. В советское время в здании располагался дом политпросвещения райкома КПСС. 

Здание в конце 80-х выглядело неважно и перешло в руки Бориса Березовского — здесь устроили дом приемов «Логоваза». Березовский отреставрировал старинный дом. Это касается не только фасада и интерьеров, но также электропроводки, канализации и других коммуникаций. Экстерьеру попытались сохранить исторической облик, и здание смотрится очень достойно на улицах столицы, сохраняя его атмосферу. В начале 2010-х в здании открылся ресторан «Революция» (совместный проект галереи и Аркадия Новикова).

Это отличный объект с точки зрения инвестиций, будет приносить стабильный доход, так как востребовано арендаторами. В интерьерах особняка часто проходят показы мод и различные приемы, здесь располагается шоу-рум, его можно использовать под представительский офис и пр.

Мы предлагаем удобные комплексные решения по доверительному управлению Вашей коммерческой недвижимостью. Будем рады ответить на все Ваши вопросы и оперативно провести показ!